Выселение из жилого помещения 300x213 Выселение из жилых помещений

Выселение из занимаемого жилого помещения допускается только по основаниям, установленным законом, добровольно или в судебном порядке. Основания и порядок выселения из жилого помещения устанавливаются Жилищным кодексом, согласно которому вселенная может быть: с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения; с предоставлением другого жилого помещения; без предоставления жилого помещения. Наниматели и члены их семей, проживающих в жилых домах государственного и общественного жилищного фонда, могут быть выселены с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, если дом (жилое помещение): подлежит сносу; грозит обвалом; подлежит переоборудованию в нежилой.

Что делать, если выселяют из квартиры — полезные советы профессионала

Защищая конституционное право граждан на жилье, закон устанавливает, что выселить из жилого помещения можно только через суд. Судебное выселение — сложный и хлопотный процесс, требующий знаний законов, и поэтому обойтись без юриста в таком деле не получится.

Адвокаты сайта помогут вам, если нужно:

  • Защитить права на жилье.
  • Наложить взыскание на квартиру или дом.
  • Урегулировать отношения по договору социального найма.
  • Прекратить нарушение жилых правил соседями.

5 распространенных проблем с выселением, в которых требуется ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ

Консультация грамотного юриста поможет вам определить:

  1. Случаи, когда происходит принудительное выселение из квартиры.

Закон защищает жилищные права граждан, и поэтому устанавливает правило, согласно которому выселить человека из места постоянного проживания можно только в судебном порядке и в исключительных случаях:

  • Если человек неправомерно занимает жилое помещение. Такие ситуации встречаются при нежелании выселяться из квартиры при смене собственника или прекращения действия договора аренды.
  • Если человек живет в квартире законно, на основании договора социального найма, но при этом нарушает законные требования по эксплуатации жилья.
  • Если многоквартирный дом подлежит сносу и владелец не желает выселяться из квартиры.
  • Если владелец жилья — должник, и на жилое помещение накладывается судебное взыскание задолженностей.
  • Юридическая консультация поможет вам определить, законные требования о съезде с занимаемой жилплощади, и защитить жилищные права себя и членов семьи.
  1. Ситуации, когда у человека нельзя отнять квартиру.

Закон устанавливает запрет на наложение взыскания на собственную жилплощадь, если она — единственное жилье должника и его близких родственников. Причем выселить из такой недвижимости нельзя и за внесение платежей за использование жилого помещения или общего имущества собственников многоквартирного дома. Адвокат расскажет, когда происходит незаконное выселение из квартиры, и как защитить себя и членов семьи от неправомерного изъятия жилья.

  1. Выселение из муниципального жилья.

Жилищное законодательство определяет три вида прекращения прав на муниципальную жилплощадь:

  • Когда взамен предоставляется благоустроенное жилое помещение.
  • Когда помещение обменивается на неупорядоченное жилье.
  • Когда человек выселяется без получения жилой площади.

Юрист, изучив все обстоятельства конкретной ситуации изменения или прекращения действия договора социального найма, окажет вам помощь в выселении и объяснит права, предоставляемые при соблюдении вами правовых норм и правил проживания в многоквартирном доме.

  1. Основания выселения при нарушении жилищных норм и правил.

Для каждого вида выселения законодательно установлены определенные основания.

Так, получение благоустроенной квартиры происходит если:

  • Дом подлежит сносу.
  • Жилье признано непригодным для жизни.
  • Земельный участок под домом изымается для государственных нужд.
  • Жилое помещение переводится муниципальной властью в нежилое.

Выселить в неупорядоченное жилье можно только при неуплате жителем коммунальных платежей за шесть месяцев. При этом суд, рассматривая споры о выселении, устанавливает, насколько уважительные причины невнесения платежей. Если они носят неуважительный характер, то злостным неплательщикам предоставляется жилплощадь по размеру комнаты в общежитии.

Выселение без права получить в обмен жилую площадь. Этот вид используется в качестве наказания при грубых нарушениях правил проживания:

  • При использовании жилья не по назначению.
  • Когда жители нарушают права соседей.
  • Если проживающие в квартире граждане допускают разрушения жилого помещения, относясь к нему бесхозно.

При таких условиях сотрудники муниципалитета выносят предписание об устранении нарушений, а если наниматели продолжают нарушать закон, то муниципальные власти обращаются в суд с иском о выселении недобросовестных жильцов.

Адвокат расскажет вам о правилах выселения, и поможет защитить жилые интересы себя и близких родственников.

  1. Прекращение прав на жилье при лишении родительских прав.

Еще одним случаем, когда судом рассматривается спор о выселении из жилого помещения, выступает лишения родительских прав. Закон устанавливает, что если совместное проживание ребенка и лишенных прав родителей невозможно, то они выселяются без предоставления им в обмен другой жилплощади.

На практике такие случаи возникают при совпадении двух моментов:

  • Семья занимает муниципальную квартиру.
  • Ребенок остается под опекой лиц, которые улучшают жилищные условия всех членов семьи, переехав в опекаемой.

Юрист расскажет вам об особенностях прекращения прав на недвижимость лиц, лишенных родительских прав. Эти знания помогут вам защитить интересы детей, оставшихся без материнской заботы.

ПРЕИМУЩЕСТВА ЮРИДИЧЕСКОЙ ПОМОЩИ САЙТА

Судебное выселение — процесс сложный и запутанный. Отсутствие знаний законов и судебной практики в случаях, когда отбирают жилье, приводит к негативным последствиям.

GSeominimini1

GSeominimini2

GSeominimini3

GSeominimini4

Выселение из жилого помещения схема Выселение из жилых помещений
Если бы люди никогда не делали глупостей, то не свершилось бы ничего и умного.

Пессимист видит трудности при каждой возможности. Оптимист видит возможности в каждой трудности.

GSEOminiText1

GSEOminiText2

GSEOminiText3

GSEOminiText4

nurslider1 06 Выселение из жилых помещений

Шадиев Ильнур Габдельахатович

Директор

[email protected]

Тел./Вайбер/Ватсап:
8987 900 89 00

nurslider1 09 Выселение из жилых помещений

Трифонов Максим Олегович

Эксперт – техник

[email protected]

Тел./Вайбер/Ватсап:
8927 260 10 03

nurslider1 08 Выселение из жилых помещений

Комиссаров Александр Николаевич

Главный юрист

[email protected]

Тел./Вайбер/Ватсап:
8927 908 64  27

nurslider1 07 Выселение из жилых помещений

Ягудина Алсу Абдулвахитовна

Юрист

[email protected]

Тел./Вайбер/Ватсап:
8927 203 42  58

nurslider1 12 Выселение из жилых помещений

Голубева Елена Георгиевна

Секретарь

[email protected]

Тел./Вайбер/Ватсап:
8919 801 55 09

nurslider1 13 Выселение из жилых помещений

Аранович Олеся Александровна

Главный бухгалтер

[email protected]

Тел./Вайбер/Ватсап:
8927 737 73 71

nurslider1 11 Выселение из жилых помещений

Рыжова Лариса Александровна

Бухгалтер

[email protected]

Тел./Вайбер/Ватсап:
8917 815 04 02

nurslider1 10 Выселение из жилых помещений

Цыганова Оксана Владимировна

Страховой эксперт

[email protected]

Тел./Вайбер/Ватсап:
8937 989 20 89

skhema yurist2 Выселение из жилых помещений