Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью 300x159 Сделка купли продажи недвижимостиПраво собственности на недвижимое имущество является одним из важнейшим правом гражданина, закрепленное конституционно. Только опытные юристы помогут Вам разобраться в многообразии сделок с недвижимостью, защитить свои дома, землю, квартиры от посягательства мошенников и квартирных аферистов.

Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью.

Адвокат при сопровождении сделок купли-продажи объектов недвижимости может выполнять сразу несколько основных направлений деятельности. К ним относятся:

Консультирование покупателя.

  • Юридическая проверка документов сделки.
  • Юридическая проверка статуса объекта недвижимости.
  • Помощь в разработке и согласовании со второй стороной документации по сделке.
  • Каждый из этих основных этапов включает в себя множество операций. О них стоит поговорить подробнее.

В тех случаях, когда покупатель впервые делает подобный вид операции, все возникающие вопросы по поводу очередности действий и их правомерности лучше уточнять у квалифицированного юриста. Этот этап включает помощь в оформлении и сборе необходимого пакета документов, подготовки и обсуждения основных условий договора купли-продажи.

Адвокат проведет консультации по каждому из этапов совершения сделки и даст полезные советы, касающиеся ее благополучного завершения. Даже если непосредственной продажей недвижимости занимается компания-застройщик, лучше детально разобраться во всех возможных нюансах, чтобы не оказаться обманутыми.

Юридическая проверка документов соглашения.

На данном этапе юридический представитель стороны покупателя осуществляет тщательную проверку всей документации, касающейся статуса и состояния объекта недвижимости. В перечень основных действий адвоката будут входить:

  1. Проведение экспертизы по правовому статусу объекта купли-продажи.
  2. Проверка достоверности правоустанавливающих документов на недвижимость.
  3. Проведение экспертизы по правовому статусу как покупателя, так и продавца (касается юридических лиц).
  4. Осуществление юридического анализа правовых оснований для заключения сделки.
  5. Определение и оценка основных рисковых моментов, связанных с операцией.

При необходимости, в рамках проведения проверки, юрист может потребовать дополнительную документацию. По результатам экспертизы проводят вывод о целесообразности и правовой обоснованности сделки.

Юридическая проверка статуса объекта недвижимости

За счет возможности обращения к архивам государственных органов, юристы по вопросам купли-продажи объектов недвижимости могут отследить историю продаваемого объекта. Это и дает возможность установить факт его юридической чистоты. Для получения полной картины о предмете сделки адвокат, как правило, спрашивает такой перечень документов:

  • Выписки из единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
  • Справки из земельного кадастра.
  • Документацию по БТИ.
  • Свидетельство о регистрации прав собственника с уточнением количества владельцев.
  • Удостоверяющие документы продавца.
  • Разрешение от других владельцев (супруги, дети, родители), если таковые имеются.
  • Выписки (справки), свидетельствующие о погашении всех задолженностей по коммунальным платежам.
  • Помощь в разработке и согласовании со второй стороной документации по сделке.

В течение данного этапа операции юрист, консультирующий покупателя, предоставляет полный перечень услуг по составлению и согласованию основного пакета документации по сделке. В перечень операций входит:

  • Составление схем по осуществлению приобретения с учетом необходимых согласований.
  • Составление необходимой документации.
  • Обсуждение и удаления недостатков правового статуса.
  • Устранение недостатков в вопросах оформления права собственности на объект сделки.
  • Сбор необходимого пакета документов.
  • Осуществление работ по получению необходимых согласований.
  • Работа по сопровождению заключения сделки.
  • Проведение операций по регистрации прав.
  • Нанять юриста по ипотеке в Самаре.

Рынок юридических услуг города Самара на сегодняшний день переполнен крупными и мелкими компаниями, готовыми помочь при заключении такого важного соглашения, как купля-продажа объекта недвижимости. Основной и самой трудной, задачей клиента является сделать правильный выбор компании и специалиста, который будет представлять его интересы при сопровождении и окончательном заключении сделки.

Чтобы не ошибиться с выбором, ориентироваться стоит на признанные компании, специалисты которых имеют высокую квалификацию и способны разобраться со всеми возникающими в ходе операции вопросами. Сотрудники юридической компании «НУР» готовы предоставить любой тип услуг по сопровождению сделок купли-продажи, начиная от проверки дока.

GSeominimini1

GSeominimini2

GSeominimini3

GSeominimini4

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью схема Сделка купли продажи недвижимости
Истинная щедрость по отношению к будущему — это всё посвятить настоящему.

Жизнь соткана из вещества, называемого радостью. Оно не нуждается в причине, в обоснованности. У несчастного человека есть причина для несчастья, а счастливый счастлив без причин.

GSEOminiText1

GSEOminiText2

GSEOminiText3

GSEOminiText4

nurslider1 06 Сделка купли продажи недвижимости

Шадиев Ильнур Габдельахатович

Директор

[email protected]

Тел./Вайбер/Ватсап:
8987 900 89 00

nurslider1 09 Сделка купли продажи недвижимости

Трифонов Максим Олегович

Эксперт – техник

[email protected]

Тел./Вайбер/Ватсап:
8927 260 10 03

nurslider1 08 Сделка купли продажи недвижимости

Комиссаров Александр Николаевич

Главный юрист

[email protected]

Тел./Вайбер/Ватсап:
8927 908 64  27

nurslider1 07 Сделка купли продажи недвижимости

Ягудина Алсу Абдулвахитовна

Юрист

[email protected]

Тел./Вайбер/Ватсап:
8927 203 42  58

nurslider1 12 Сделка купли продажи недвижимости

Голубева Елена Георгиевна

Секретарь

[email protected]

Тел./Вайбер/Ватсап:
8919 801 55 09

nurslider1 13 Сделка купли продажи недвижимости

Аранович Олеся Александровна

Главный бухгалтер

[email protected]

Тел./Вайбер/Ватсап:
8927 737 73 71

nurslider1 11 Сделка купли продажи недвижимости

Рыжова Лариса Александровна

Бухгалтер

[email protected]

Тел./Вайбер/Ватсап:
8917 815 04 02

nurslider1 10 Сделка купли продажи недвижимости

Цыганова Оксана Владимировна

Страховой эксперт

[email protected]

Тел./Вайбер/Ватсап:
8937 989 20 89

skhema yurist2 Сделка купли продажи недвижимости