Генеральный подрядчик – это организация, которая полностью организовывает все строительно-монтажные работы на объекте, от нулевого цикла до ввода в эксплуатацию, на основании договора генерального подряда с застройщиком или техническим заказчиком.
Основными функциями генподрядчика являются
- Организация всех строительно-монтажных работ на объекте в соответствии с проектной документацией
- Разработка организационной и технологической документации, в том числе ПОС (если отсутствует в проектной документации), ППР, технологических карт
- Обеспечение объекта материалами и оборудованием, контроль наличия необходимых сертификатов, технических паспортов и других документов, подтверждающих их качество
- Привлечение и контроль субподрядчиков на отдельные виды работ
- Осуществление строительного контроля (технического надзора)
- Обеспечение безопасности строительно-монтажных работ для населения и окружающей среды
- Контроль за соблюдением требований пожарной безопасности и порядка на объекте
- Сбор и оформление исполнительной документации
- Сдача выполненного строительного объекта заказчику и ввод его в эксплуатацию
